Maison 2 chbs avec jardin et garage

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Exclusivité

Maison 70 m² - 3 Pièces - Migné-Auxances (86440)

Ref 111478
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Prix 133 500

Description de l'offre

MIGNE-AUXANCES - Exclusivité AMEPI ! Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison nichée au cœur de Migné-Auxances n’attend que vous. D’environ 70m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec cheminée et d'une salle d’eau avec wc. L’étage comprend un palier desservant deux spacieuses chambres de 17m² et 20m². A l’extérieur, le jardin situé au bord de l’Auxances est agréable et arboré. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, plein de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 86440


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 187 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 133 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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