Appartement 96.02 m² - 4 Pièces - Poitiers (86000)

Ref 111506

Description de l'offre

EXCLUSIVITE AMEPI à POITIERS - Résidence les Rocs ! A quelques minutes du centre ville ! Découvrez cet appartement T4 et sa vue incroyable, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 96m², il comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine, un salon - séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement extérieur ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Petit + : un garage à vélo collectif. A visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété - 93 lots principaux. Charges courantes annuelles : 3007€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 96,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1962

Copropriété OUI

Lot n° 328,240,280,437

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 3 007 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %

Taxe foncière annuelle 1 369 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Poitiers (86000)

Appartement T4 avec balcon et cave

Appartement 96.02 m² - 4 Pièces - Poitiers (86000)

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