Appartement T4 avec balcon et cave

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 96.02 m² - 4 Pièces - Poitiers (86000)

Ref 111506
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Prix 128 200

Description de l'offre

EXCLUSIVITE AMEPI à POITIERS - Résidence les Rocs ! A quelques minutes du centre ville ! Découvrez cet appartement T4 et sa vue incroyable, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 96m², il comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine, un salon - séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un wc. Ce bien est complété par un emplacement de stationnement extérieur ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Petit + : un garage à vélo collectif. A visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété - 93 lots principaux. Charges courantes annuelles : 3007€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 86000


Surface habitable (m²) 96,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,02 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1962


Copropriété OUI


Lot n° 328,240,280,437


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 3 007 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %


Taxe foncière annuelle 1 369 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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