Maison 157m² - 3 chambres + bureau

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 157 m² - 4 Pièces - Ouzilly (86380)

Ref 111503
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Prix 191 500

Description de l'offre

Exclusivité AMEPI - OUZILLY centre bourg ! Attention... coup de coeur !! A découvrir, charmante longère d'environ 157m² en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur une sympathique terrasse en partie couverte. Dans la continuité, vous trouverez un salon avec pierre apparente, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une pièce de jeux avec poêle à bois et un bureau pouvant servir de chambre avec dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, la parcelle d'environ 872m² comprend 3 appentis pour stationner les véhicules, un accès pour une cave et un superbe jardin sans vis-à-vis. A visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 86380


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 872 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 191 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %


Taxe foncière annuelle 752 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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