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Migné-Auxances (86440)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
1441 m²
1
223 650 €
Réf 4150

MIGNE-AUXANCES, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides !

Avec sa vue dégagée, vous serez séduits par cette maison et son accès plain-pied. D'environ 98m², elle comprend une entrée, une cuisine, un double salon - séjour avec cheminée donnant sur véranda et un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez aussi un garage et un emplacement de stationnement extérieur. L'ensemble bénéficiant d'un bon classement énergétique grâce aux différents équipements présents : huisseries double vitrage, pompe à chaleur installée en 2023, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation des combles. Un rafraîchissement est à prévoir mais le potentiel est là ! N'hésitez pas et contactez-nous afin d'organiser une visite rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 98 m²
  • terrain 1 441 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5 m²
  • salon/sejour 27.20 m²
  • véranda 12.50 m²
  • cuisine 12.60 m²
  • WC 1.50 m²
  • Dégagement 5.90 m²
  • salle d'eau 4.50 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9.40 m²
  • chambre 12.20 m²
  • garage 18.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 190 €

Simulation

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