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Naintré (86530)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

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3442 m²
249 250 €
Réf 111527

Une exclusivité AMEPI sur la commune de NAINTRÉ ! Belles prestations pour cette maison de 1998 récemment rénovée et d'environ 160m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée. L'ensemble rénové avec soin est baigné de lumière et l'insert à granulés apporte une touche chaleureuse à la pièce. Sur demi-étage, vous trouverez l'espace nuit avec un dégagement desservant deux chambres enfants, une salle de bain, un wc et une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. En demi sous-sol vous trouverez une buanderie, une petite cave et une grande pièce aménagée avec son coin cuisine. L'idéal pour un espace professionnel indépendant, pour un bel espace jeux, une 4ème chambre ou tout simplement pour accueillir quelques festivités.

A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse donnant sur salon-séjour avec une vue sur ce beau et grand jardin de 3442m² ainsi qu'un double garage de 55 m² qui viendra compléter un ensemble de qualité.

A visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 160 m²
  • terrain 3 442 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 51 m²
  • Dégagement 8 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5.5 m²
  • Suite parentale 23 m²
  • WC 1.2 m²
  • Double garage 55 m²

Etage -1

  • Pièce de jeux 52 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 250 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 1 298 €

Simulation

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