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Maison 160 m² - 6 pièces - Migné-Auxances (86440)

Ref 111182
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Prix 89 560 HAI*

Description de l'offre

MIGNE-AUXANCES / Viager occupé au profit d'une Femme de 71 ans. Créez-vous votre patrimoine, votre future retraire ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 160m². Idéalement située dans une impasse, vous trouverez ici le calme et la tranquillité recherchée. Le jardin d'env 1800m² est bucolique et spacieux. La maison est originale de part sa construction et fonctionnel au quotidien. Vous y trouverez un superbe salon-séjour de 50m² donnant sur terrasse, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, une sdb, un wc, et deux vérandas. L'étage peut être aménagée au besoin, tout est pret ! Un double garage est également disponible pour les voitures. Coté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires tout neuf ! En partant d'une valeur de 184000 €, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de 86480 € qui se répartit en un bouquet de 89560 € honoraires charge vendeur et une rente mensuelle de 74 €.

Descriptif du bien

Code postal 86440


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 809 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


copropriété NON


Prix de vente 89 560 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 22,68 %


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 274 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Migné-Auxances (86440)

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