Maison 135m² - DISSAY

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Maison 135 m² - 4 Pièces - Dissay (86130)

Ref 111500
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Prix 249 250

Description de l'offre

A seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette spacieuse maison pleine de charme nichée dans un cadre de verdure privilégié où calme et tranquillité règnent en maîtres. Vous serez immédiatement séduit par son environnement verdoyant, préservé et paisible. Avec ses généreux volumes, cette maison offre un joli potentiel à exploiter. Vous trouverez ainsi au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, une première partie est déjà aménagé avec une chambre et un bureau / dressing. Une seconde partie reste à exploiter avec un grenier aménageable d'environ 50m² au même niveau. Le sous-sol de plus de 100m² vous offrira un vaste espace de stockage en plus d'un second garage non attenant. Bien que des travaux soient à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse, l'agencement des espaces et l'atmosphère qui y règne laisse entrevoir un potentiel certain. Amateurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité !

Descriptif du bien

Code postal 86130


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 4 804 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 323 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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