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Neuville-de-Poitou (86170)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

1
354 m²
1
185 000 €
Réf 111601

Ici, tout se fait à pied !

Profitez d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités.

Cette charmante maison est située en plein cœur de Neuville-du- Poitou.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour, une salle de bain, un wc indépendant et une grande cuisine ouverte sur la terrasse.

A l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et un second wc.

Côté jardin, vous appréciez une terrasse attenante au salon et une autre donnant sur la cuisine. Une grande cave et une belle grange de 40m² vous offriront un généreux espace de stockage. Le tout implanté sur une parcelle d’environ 350m².

Une visite s’impose !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • terrain 354 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1880
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42 m²
  • cuisine 10.50 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle de bain 3.40 m²
  • Grange 40 m²
  • cave 27 m²

Etage 1

  • Palier 2.80 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • WC 2.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 947 €

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