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Châtellerault (86100)

Immeuble 180 m² 2 etage(s)

2
193 600 €
Réf 111646

CHATELLERAULT Centre, en plein cœur de ville, à moins de 100m des halles, ce bel immeuble en pierre de taille s'élève sur trois niveaux. Il est composé de trois appartements spacieux dont deux totalement refaits qui sont actuellement loués 520€ et 545€ (hors charges). L'appartement du rez de chaussée est à réhabiliter complètement, il possède néanmoins un espace extérieur d'environ 60m² lui offrant un potentiel très intéressant. Les surfaces respectives des appartements sont de 57.94m² (T3) pour le rez de chaussée, 54.99m² (T3) pour le 1ier étage et 64.26m² (T4) pour le 2ème étage. N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations sur cet investissement locatif en exclusivité !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 600 €
Prix net vendeur 182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,37 %
Taxe foncière annuelle 2 226 €

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