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Migné-Auxances (86440)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
187 m²
1
133 500 €
Réf 111478

MIGNE-AUXANCES - Exclusivité AMEPI !

Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison nichée au cœur de Migné-Auxances n’attend que vous.

D’environ 70m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec cheminée et d'une salle d’eau avec wc. L’étage comprend un palier desservant deux spacieuses chambres de 17m² et 20m². A l’extérieur, le jardin situé au bord de l’Auxances est agréable et arboré. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, plein de potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 70 m²
  • terrain 187 m²
  • séjour 16,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.30 m²
  • salon/sejour 16.40 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • garage 19 m²
  • cave

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • chambre 20.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 500 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %

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