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Migné-Auxances (86440)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

Name: Ernest Immobilier
Address: 68 bis Grand Rue, Jaunay-marigny, 86130
Telephone: Jaunay-marigny
Price range: €€€

3044 m²

160 000 €

Réf 111556

MIGNE-AUXANCES - Maison ancienne à rénover d'env 85m² offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un salon et une cuisine donnant sur terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. A l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres. Attenante à la maison, une grange de 42m² avec sa cave ainsi qu'une dépendance apportent un bel espace supplémentaire avec la possibilité d'agrandir la maison. Le tout est implanté sur un grand et joli jardin de 3044m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son charme mais le potentiel est là ! A visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 3 044 m²
2 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 41 m²
Salle d'eau + wc 5.5 m²
Grange 42.7 m²
Dépendance 17 m²
Dépendance 8 m²

Etage 1

Palier 3.5 m²
chambre 15 m²
chambre 20 m²

Etage -1

cave 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Négociateur PENIN Margaux

0549520604

m.penin@ernest-immobilier.fr

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