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Saint-Julien-l'Ars (86800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

1
2149 m²
1
291 250 €
Réf 111561b

Saint-Julien-l'Ars | A seulement quelques minutes des commodités, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et confortable avec son beau jardin et ses 135m² habitables.

Ainsi, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, une belle pièce de vie de 55 m² avec salon - séjour - véranda donnant sur jardin et terrasse, un dégagement desservant une lingerie, trois chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un wc. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces dont une buanderie, une cave et un garage pour deux véhicules. L'idéal pour stocker, bricoler ou aménager un espace de vie supplémentaire.

L'ensemble situé sur un terrain de 2149m² est parfaitement paysagé et comprend une belle piscine avec abri et une grande terrasse sans vis à vis exposé plein sud.

Une belle maison aux prestations de qualité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 2 149 m²
  • séjour 47,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.50 m²
  • salon/sejour 47.70 m²
  • cuisine 10.50 m²
  • WC 1.60 m²
  • Dégagement 5.50 m²
  • salle de bain 8.50 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 13.20 m²
  • chambre 12.40 m²
  • Lingerie 6.80 m²
  • véranda 20 m²

Etage -1

  • buanderie
  • cave
  • garage
  • Pièce 18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 250 €
Prix net vendeur 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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