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Jaunay-marigny (86130)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 208 m²

3
1120 m²
2
325 000 €
Réf 111554

Exclusivité AMEPI - COUP DE COEUR | Beaux volumes pour cette grande et lumineuse maison de 208m² située en plein centre de JAUNAY-MARIGNY.

Ici, tout se fait à pied ! Dès les premières secondes vous serez séduits par cette splendide pièce de vie d'environ 90m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger et un grand salon avec poêle à granulé. La terrasse en bois vient agrémenter et directement prolonger l'espace de vie sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une buanderie, un wc, une cave et un accès sur le double garage de 31m². A l'étage le palier dessert une salle d'eau et trois belles chambres dont une avec sa salle de bains. Côté jardin, la parcelle de 1120m² est clôturée, arborée et sans vis à vis. Différents espaces s'offriront à vous comme le boulodrome, le verger ou encore le coin jeux pour les enfants. Un ensemble absolument charmant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 208 m²
  • terrain 1 120 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 60 m²
  • Salon 29 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • buanderie 12.5 m²
  • WC 1.7 m²
  • salle de bain 10 m²
  • garage 32 m²

Etage -1

  • cave 20 m²

Etage 1

  • chambre 13.5 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 4.6 m²
  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Taxe foncière annuelle 1 910 €

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