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Jaunay-marigny (86130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

2
1810 m²
1
369 900 €
Réf 111505

EXCLUSIVITE AMEPI / COUP DE COEUR ! / Beaux volumes pour cette grande et lumineuse maison de 175m² située dans un hameau de la commune de JAUNAY-MARIGNY, à 4km du bourg.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison construite en 2009, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et performance énergétique.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, un cellier / buanderie, un wc et une immense suite parentale avec bureau, salle d'eau et chambre avec dressing. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, différents espaces s'offrent à vous comme une belle partie en enrobé donnant sur un vaste double garage de plus de 60m² ou encore une première terrasse sous appentis et une seconde donnant sur piscine chauffée. Le reste étant parfaitement paysagé avec goût et qualité.

Un ensemble agrémenté d'une performance énergétique XXL avec son chauffage par géothermie limitant massivement les factures d'énergies, ses panneaux photovoltaïques gommant le reste de la consommation électrique ou encore sa citerne d'eaux pluviales alimentant les wc ou autres robinets extérieurs pour limiter la consommation d'eau.

En résumé, une maison où rien n'a été laissé au hasard ! A visiter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 175 m²
  • terrain 1 810 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10 m²
  • salon/sejour 48.20 m²
  • WC 2 m²
  • bureau 9.30 m²
  • Dégagement 8.20 m²
  • salle d'eau 7.60 m²
  • chambre 28.30 m²
  • buanderie 7.40 m²
  • piscine
  • Double garage 63 m²

Etage 1

  • Palier 14.40 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 11.80 m²
  • chambre 11.30 m²
  • salle d'eau 5.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 900 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %

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