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Jaunay-marigny (86130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

2
1064 m²
1
175 750 €
Réf 111607

Ici, tout se fait à pied ! A proximité immédiates des commodités et des écoles. Emplacement idéal pour cette maison située en centre-bourg de JAUNAY-MARIGNY.

Au rez-de-chaussée et de plain-pied vous trouverez coté jour une pièce de vie lumineuse exposée Est-Ouest avec cuisine équipée et salon-séjour avec balcon et cheminée. Coté nuit, le dégagement dessert une salle d'eau, une grande salle de bain, 2 chambres sur parquets massifs et un wc.

Le sous-sol en rez-de-jardin est en grande partie aménagé et se compose d'un bureau, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un wc et d'une petite véranda.

A l'extérieur, le jardin de plus de 1000m² est arboré et s'accompagne d'un grand garage de 50m².

A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • terrain 1 064 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 1.2 m²
  • Dégagement 5.7 m²
  • salle de bain 9 m²
  • chambre 10.2 m²
  • chambre 10.4 m²
  • garage 50 m²

Etage -1

  • bureau 8 m²
  • Chambre + wc 13 m²
  • chambre 18 m²
  • Chaufferie 4 m²
  • buanderie 10.7 m²
  • WC 2 m²
  • véranda 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 750 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %
Taxe foncière annuelle 1 470 €

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