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Jaunay-marigny (86130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

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128 m²
181 000 €
Réf 111615

A JAUNAY-MARIGNY, au cœur du bourg et à deux pas de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette jolie maison de 82m² parfaitement entretenue à l'atmosphère chaleureuse et réconfortante. Dès l'entrée, le charme opère. L'entrée avec verrière vous convie à découvrir une belle cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et harmonieux. Cette agréable pièce de vie se prolonge par une terrasse qui invite naturellement à profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Un premier WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain et d'un second WC. A l'extérieur, le ravissant jardinet viendra vous offrir un très agréable espace extérieur avec peu d'entretien tandis que le garage ajoute une vraie plus-value en termes de stockage. Décorée avec goût, cosy et lumineuse, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Une belle occasion d'avoir votre chez vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • terrain 128 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 30.20 m²
  • WC 1.80 m²
  • garage 19.60 m²

Etage 1

  • Palier 2 m²
  • chambre 13.60 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 4.70 m²
  • WC 1.20 m²
  • chambre 17.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %
Taxe foncière annuelle 1 078 €

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