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Jaunay-marigny (86130)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95.42 m²

1
1513 m²
1
128 000 €
Réf 111627

JAUNAY-MARIGNY, Fort potentiel pour cette maison ancienne de plain pied située à 3 minutes du bourg de Jaunay-Clan. Elle se compose d'un séjour avec possibilité d'installer un poële dans le conduit existant, d'une cuisine aménagée, ainsi que deux grandes chambre rénovées avec placards. Chauffée actuellement à l'électricité, habitable de suite sur sa majeure partie, elle nécessite néanmoins des travaux d'isolation afin d'améliorer son confort (combles, murs, VMC). Un autre point fort de cette maison réside dans son potentiel. Elle possède de nombreuses dépendances (garage, auvent, toit de rangement), ainsi que des possibilités d'agrandissement, notamment dans le grenier aménageable. Le terrain de 1513m² peut également nourrir d'autres projets... Une exclusivité à ne pas manquer !!!   


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,42 m²
  • terrain 1 513 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.67 m²
  • chambre 15.2 m²
  • chambre 18.77 m²
  • cuisine 14.8 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • Dégagement 3.75 m²
  • chambre 10.8 m²
  • garage 14.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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