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Naintré (86530)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

1
626 m²
3
149 400 €
Réf 111714

EXCLUSIVITE AMANDA 86 | NAINTRE - proche des commodités et écoles | Venez visiter cette maison d'environ 129m² comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon-séjour donnant sur terrasse, une cuisine et un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

L’étage se compose, quant à lui, de deux chambres, un coin bureau, un wc avec point d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage et cave. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse sur l’arrière, un abri de jardin et deux garages supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un espace stationnement sur l'avant et une terrasse bois sur l'arrière avec 3 garages servant d'espaces de stockages intéressants. Idéal premier achat !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • terrain 626 m²
  • séjour 28,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
  • 3 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.70 m²
  • cuisine 9.20 m²
  • salon/sejour 28.50 m²
  • Dégagement 1.80 m²
  • chambre 11.40 m²
  • chambre 11.10 m²
  • WC 1.90 m²
  • salle de bain 4 m²
  • garage 14 m²
  • garage 35 m²

Etage 1

  • grenier 6.60 m²
  • WC 4.30 m²
  • chambre 23.70 m²
  • bureau 7.20 m²
  • chambre 19.30 m²

Etage -1

  • garage 43.50 m²
  • Pièce 31 m²
  • cave 6.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 400 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %

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