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Poitiers (86000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 62.3 m²

1
42 m²
138 000 €
Réf 111597

POITIERS, Au pied du plateau, et à deux minutes à pied de la promenade des cours, cette petite maison de ville mérite toute votre attention. Bien entretenue, elle s'élève sur trois niveaux et possède deux chambres, ainsi qu'une courette avec dépendances. Ici, vous ne trouverez pas de grande pièce de vie ouverte, mais des espaces plus modestes et chaleureux. Idéal pour une personne seule, un premier achat, ou un investissement, elle bénéficie de plus d'un prix tout à fait attractif pour une maison immédiatement habitable à proximité du centre-ville. Parmi les derniers travaux effectués, la majeure partie de la couverture vient juste d'être refaite et certaines huisseries sont très récentes. N'attendez pas plus longtemps pour me contacter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,30 m²
  • terrain 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée/Salon 16.05 m²

Etage 1

  • Palier 0.68 m²
  • salle d'eau 3.37 m²
  • Salle à Manger 10.06 m²
  • cuisine 10.14 m²

Etage 2

  • Palier 1.23 m²
  • Dégagement 1.04 m²
  • chambre 9.32 m²
  • chambre 10.41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 927 €

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