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Neuville-de-Poitou (86170)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

1
976 m²
1
283 500 €
Réf 111569

NEUVILLE-DE-POITOU, à proximité immédiate des commodités et commerces ! Avec son accès de plain-pied, cette maison d’environ 113m² comprend une entrée, un salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur une cuisine avec son cellier, une véranda et un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez aussi un grand garage avec bureau, wc et grenier au-dessus, idéal pour un espace de stockage. A l'extérieur, le terrain comprend un espace terrasse ainsi qu'un abri de jardin.

L'ensemble bénéficiant d'un bon classement énergétique grâce aux différents équipements présents : huisseries double vitrage, chauffage par système de géothermie, isolation des combles, panneaux photovoltaïques (revenus annuels d’environ 1 500 €).

Un rafraîchissement sera à prévoir mais le potentiel est là !

N'hésitez pas et contactez-nous pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 976 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • Dégagement
  • salon/sejour
  • cellier
  • véranda
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • garage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 441 €

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