Page suivante
Page précédente
Neuville-de-Poitou (86170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²

1
1013 m²
1
317 500 €
Réf 111608

A moins de 15 minutes de Neuville, venez découvrir cette belle longère rénovée de près de 200m² habitables située dans un cadre bucolique. Si vous aimez la pierre et les belles rénovations, tout en cherchant calme et tranquillité, cette maison est faîte pour vous ! L'espace de vie spacieux  entrée/bureau et salon/séjour avec son poêle à bois fait près de 70m². Il est orienté plein ouest sur la jardin arboré et la terrasse.  Que dire de la cuisine ! Très généreuse également, refaite il y a 2 ans, avec sa belle cheminée d'époque et son sol en pierre de taille, on s'y croirait ! La véranda apporte lumière et confort, elle se marie parfaitement avec l'harmonie des lieux. A l'étage, l'espace nuit est composée de 4 chambres (entre 9 et 25m²), il y en a pour tous les goûts. La grande salle de bain comprend douche et baignoire. Elle possède également une loggia donnant un charme tout à fait particulier. Le terrains clos et totalement à l'abri des regards finira de vous convaincre avec sa grange en très bon état, ainsi que la piscine au sel, parfait pour les soirées d'été. Cette très belle ferme comprend également un garage, une buanderie et un petit toit de rangement. Enfin, de nombreux travaux récents vous permettront de profiter pleinement de ce magnifique endroit.     


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 192 m²
  • terrain 1 013 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1600
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 23.15 m²
  • cuisine 26.43 m²
  • véranda 12.95 m²
  • buanderie 5.48 m²
  • salon/sejour 39.92 m²
  • WC 1.39 m²

Etage 1

  • Palier 4.73 m²
  • Dégagement 1.42 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 10.88 m²
  • chambre 13.59 m²
  • Couloir 5.42 m²
  • salle de bain 12.19 m²
  • chambre 25.94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 500 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires