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Neuville-de-Poitou (86170)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.88 m²

119 500 €

Réf 111630

NEUVILLE DE POITOU Investissez dans un bourg dynamique proche de nombreux commerces et de commodités avec cette petite maison rénovée située dans le quartier de Bellefois. Ce bien, hors copropriété, s'élève sur trois niveaux et comprend un espace garage et buanderie sur rue. A l'étage, se trouve une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Le tout possédant beaucoup de charme. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres mansardées, ainsi que d'une salle d'eau. Aucun travaux intérieur à prévoir. Ce bien est actuellement loué 690€ sans charges supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 15.61 m²

Etage 1

cuisine 11.13 m²
Dégagement 2.14 m²
WC 1.10 m²
salon/sejour 20.98 m²

Etage 2

mezzanine 9.82 m²
Dégagement 1.31 m²
salle d'eau 4.51 m²
WC 1.58 m²
chambre 10.49 m²
chambre 10.61 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €

Prix net vendeur 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,64 %

Taxe foncière annuelle 738 €

Négociateur BRUNET Grégoire

0603493303

g.brunet@ernest-immobilier.fr

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