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Jaunay-marigny (86130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 154 m²

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1281 m²
274 900 €
Réf 111602

Au cœur de JAUNAY-MARIGNY. A proximité immédiates des commodités et des écoles. Cette spacieuse maison familiale vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. L'immense cuisine équipée donne sur une terrasse orientée Sud-Est et vous permettra de profiter d'un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge avec un coin bibliothèque et un grand salon-séjour pour former un espace de vie global de 82m². Vous trouverez également de plain-pied une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

A l'étage, l'espace enfant se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un coin bureau / salle de jeux sous rampants.

Côté stockage, vous disposerez d'un grand garage en sous-sol, d'un second à l'extérieur, ainsi que d'un abri en dur et d'une cave voutée.
Le tout est implanté sur un terrain de 1281 m², parfait pour profiter du calme et de moments de détente en extérieur.

Un bien rare à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • terrain 1 281 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 44.60 m²
  • Dégagement 9.70 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • WC 1.50 m²
  • Dégagement 2.30 m²
  • chambre 13.80 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • Débarras

Etage 1

  • Palier 13 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 5.20 m²
  • chambre 10 m²
  • Dégagement 3.80 m²
  • bureau 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %
Taxe foncière annuelle 1 576 €

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