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Jaunay-marigny (86130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

1
566 m²
1
223 000 €
Réf 111624

JAUNAY-MARIGNY / Située à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison Poitevine offre un cadre de vie agréable et plein de charme avec des espaces intérieurs fonctionnels et bien agencés.

Dès le hall d'entrée, vous accédez à un bel espace de vie comprenant un salon-séjour convivial et chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement ce niveau. Une pièce annexe faisant office de buanderie avec espace douche apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, dont une particulièrement vaste bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge la maison sur un jardin entièrement clos de 566 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance (type préau) ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.

Autre atout non négligeable : des panneaux solaires installés en toiture permettent de générer un complément de revenus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • terrain 566 m²
  • séjour 32,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1936
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.10 m²
  • salon/sejour 32.40 m²
  • cuisine 11 m²
  • WC 1.20 m²
  • buanderie 5.30 m²
  • Grange 28.70 m²
  • Hangar 48.80 m²

Etage 1

  • Palier 7 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 27.20 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 7.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
Taxe foncière annuelle 1 431 €

Simulation

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