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Chasseneuil-du-Poitou (86360)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

1
473 m²
1
149 400 €
Réf 111665

À Chasseneuil, à proximité du parc de la Ribaudière, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, implantée sur un terrain de 473 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un excellent potentiel d'aménagement. Son environnement calme, son jardin intime et son emplacement recherché, à proximité du parc de la Ribaudière et des commodités, en font une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation à votre image. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 473 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.7 m²
  • Dégagement 2.5 m²
  • cuisine 11.2 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • Dégagement 3.1 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 3.6 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 11.2 m²
  • Bureau 8.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 400 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %
Taxe foncière annuelle 954 €

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