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Naintré (86530)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 144 m²

2
1030 m²
1
175 750 €
Réf 111628

NAINTRE, Vous recherchez une grande maison familiale et fonctionnelle, dans un environnement calme et agréable, cette maison est faite pour vous. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse desservant une pièce de vie traversante, très chaleureuse avec l'insert. La cuisine séparée donne sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre se trouve également à ce niveau permettant, si vous le souhaitez, d'y vivre de plain pied. L'étage n'est pas en reste non plus avec ses 4 chambres supplémentaires, toutes aussi spacieuses et lumineuses les unes que les autres. Le grand palier dessert également 2 salles de bain afin d'éviter la bousculade le matin. Nombreux espaces de rangement dans toute la maison. A l'extérieur, sur la parcelle close de 1030m², vous trouverez un grand garage, ainsi qu'un jardin arboré qui permet de nombreux projets pour les extérieurs. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • terrain 1 030 m²
  • séjour 29 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.7 m²
  • entrée 13 m²
  • chambre 14.87 m²
  • Dégagement 2.3 m²
  • buanderie 3.8 m²
  • cuisine 12.33 m²

Etage 1

  • Palier 6.6 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 12.7 m²
  • salle de bain 8.6 m²
  • chambre 12.2 m²
  • salle de bain 3.5 m²
  • chambre 11.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 750 €
Prix net vendeur 165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %
Taxe foncière annuelle 1 497 €

Simulation

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