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Jaunay-marigny (86130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

1
311 m²
165 250 €
Réf 111621

EXCLUSIVITE AMANDA 86 | BOURG DE JAUNAY-MARIGNY | Beaux volumes pour cette spacieuse maison de bourg, idéalement située à deux pas des commerces et des commodités.

D’une surface d’environ 141m², elle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d’une cuisine indépendante et d’un vaste salon–salle à manger de 47,70m² ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une chambre bénéficiant d’un beau dressing. Une salle de bains et un second wc viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, complétée par un abri de jardin.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 469 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • terrain 311 m²
  • séjour 47,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.30 m²
  • salon/sejour 47.70 m²
  • Dégagement 2 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • Palier 7.60 m²
  • chambre 21.50 m²
  • salle de bain 7.20 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 13 m²
  • Dégagement 2 m²
  • chambre 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 250 €
Prix net vendeur 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %
Taxe foncière annuelle 1 642 €

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