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Poitiers (86000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

2
958 m²
1
223 000 €
Réf 111708

EXCLUSIVITE AMANDA 86 | Située dans le quartier du Dolmen à Poitiers, cette agréable maison de 130m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un wc indépendant, une cuisine équipée, un chaleureux salon - séjour agrémenté d'une cheminée, un dégagement ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placard, et une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des repas en terrasse ou les jeux des enfants. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 958 m²
  • séjour 37,60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.50 m²
  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 37.60 m²
  • Dégagement 2.90 m²
  • chambre 10.70 m²
  • salle d'eau 4.70 m²
  • bureau 6.70 m²
  • bureau 8.70 m²
  • garage 17.70 m²
  • cave m²

Etage 1

  • Palier 3.70 m²
  • salle d'eau 4.60 m²
  • chambre 9.80 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
Taxe foncière annuelle 2 449 €

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