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Jaunay-marigny (86130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

2
1604 m²
1
170 500 €
Réf 111658

JAUNAY-MARIGNY, Située dans le bourg, cette maison des années 60, bien entretenue, attend ses nouveaux propriétaires ! Elle s'élève sur deux niveaux, et l'étage est accessible de plain pied à l'arrière de la maison. Au niveau des pièces de vie, vous trouverez un salon séjour très lumineux, une cuisine séparée qui ne demande qu'à s'ouvrir pour avoir une pièce plus généreuse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. En rez de jardin, on imagine aisément un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau, une pièce de passage et une 3ème chambre. Espace de rangements et cave à l'arrière du sous-sol. Très beau terrain arboré à l'arrière de la maison sur une parcelle de 1604m² avec un grand garage de 50m². Vous l'aurez compris, le potentiel, et les possibilités sont nombreuses ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • terrain 1 604 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.03 m²
  • cuisine 9.02 m²
  • salon/sejour 23.91 m²
  • Couloir 1.98 m²
  • chambre 10.91 m²
  • chambre 9.57 m²
  • WC 1.23 m²
  • salle d'eau 3.19 m²

Rez-de-chaussée

  • réserve 22.38 m²
  • buanderie 15.55 m²
  • salle d'eau 4.66 m²
  • pièce à vivre 9.51 m²
  • chambre 9.52 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 500 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %
Taxe foncière annuelle 192 €

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